Приведите примеры инвестиционных объектов для частных покупателей на разные бюджеты.
Обоснуйте, пожалуйста, почему они должны выбрать именно эти объекты?
Сурикова Ольга Анатольевна
На блиц-вопросы журнала «Ваш дом за рубежом» отвечает:
Сурикова Ольга Анатольевна
Наибольшим спросом у наших покупателей пользуется жилая доходная (уже сдана в аренду и уже сегодня приносит доход!) недвижимость эконом-класса в столице Баварии Мюнхене.
Стоимость 1 кв.м. квартиры такого класса составляет в среднем 1800-2500 евро.
Наиболее востребованы у арендаторов 1-2 –х комнатной квартиры.
Соотношение вложил/получил, именно в этом секторе рынка недвижимости нам представляется наиболее выгодным.
За 100 тысяч евро (можно воспользоваться кредитом одного из европейских банков на покупку в размере 50% от стоимости объекта под 3-4% годовых) инвестор становится собственником квартиры в одном из самых благополучных регионов Европы, где каждые 3 года на 20% под государственным контролем растут арендные ставки (специфика рынка недвижимости Германии – 60% населения жилье арендуют, а не покупают), стоимость 1 кв.м. в этом регионе даже в период экономического кризиса увеличивается ежегодно на 7%.
Даже по самым консервативным прогнозам доход от вложений в жилую недвижимость Баварии составит не менее 12% в год.
Tags: аренда квартир в германии, аренда недвижимости в германии, дом в германии, доходная недвижимость в германии, жилая недвижимость в германии, квартиры в германии, квартиры в мюнхене, мюнхен недвижимость, недвижимость в баварии, недвижимость в германии инвестиции