Жилая недвижимость в Германии – надежное капиталовложение. Объект, подобранные и управляемый с помощью специалиста, имеет очень устойчивую стоимость. Доход от сдачи его в аренду тоже, как правило, постоянен.
Надежность, стабильность и регулярный доход – все эти факторы побуждают все больше людей приобретать объекты жилой недвижимости (преимущественно небольшие 1- и 2-х комнатные квартиры) в качестве дополнительного средства обеспечить себе спокойное будущее и защититься от инфляции.
Весомый фактор, говорящий в пользу покупки квартиры для последующей сдачи ее в аренду: около 60% немцев, причем традиционно, живут в съемном жилье. Спрос на хорошие квартиры постоянно растет, особенно в Мюнхене, где постоянно ощущается приток населения, привлеченного хорошими экономическими условиями и высоким уровнем жизни в Мюнхене.
В крупных городах Германии, включая Мюнхен, наблюдается дефицит жилья, вызванный тем, что в последнее время власти выдают все меньше разрешений на строительство, что, в свою очередь, объясняется новыми ужесточенными стандартами строительства и энергосбережения, которым становится все сложнее соответствовать. Удобная квартира в хорошем месте быстро найдет своего арендатора и не будет пустовать ни дня.
Преимущество жилой недвижимости в качестве объекта для капиталовложения перед офисными и торговыми площадями заключается в ее независимости от конъюнктуры. Человеку необходимо жилье при любых экономических условиях, даже не самых благоприятных. Кроме того, технический износ жилых помещений происходит медленнее, чем у торговых или промышленных, жилые помещения реже требуют ремонта.
Автор статьи: Пасмурова Анна Александровна
Tags: аренда квартир в германии, аренда недвижимости в германии, жилая недвижимость в германии, зарубежная недвижимость вложение, инвестиции зарубежную недвижимость, сколько стоит проживание в германии, стоимость проживания в германии